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Ein Einblick in unsere aktuellen Bauvorhaben – von modernen Wohnhäusern bis hin zu komplexen Gewerbe- und öffentlichen Projekten.
Serio Planungsbüro GmbH
Aktuelle Projekte
Wohnbau
Ein Einblick in unsere aktuellen Wohnbauprojekte – von individuellen Einfamilienhäusern bis zu zeitgemäßen Mehrfamilienanlagen.
Neubau einer Wohnanlage in Erlensee
Projektbeschreibung
Der neue Eigentümer hat sich zu einem Neubau der Anlage entschlossen um dringend notwendige Wohnräume und ausreichende Stellplätze zu schaffen. Der Bestandsbau wird Ordnungsgemäß abgerissen. Der Neubau (Flachdach inkl. Solarthermie) wird in konventioneller Bauart erstellt. Die Außenhülle nach aktueller GeG, Gebäudeenergiegesetz, alle nichttragenden Innenwände in Gipskarton-Ständerwand.
Wohnungen
Die Gesamtanlage verfügt über insgesamt vierzig 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen zwischen ca.40 m² und 130 m². Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden und ihnen auch bei Verschlechterung ihres Gesundheitszustandes ein Verbleiben in den eigenen „4 Wänden“ ermöglicht. Die meisten Wohnungen haben eine Süd- bzw.- West-Ausrichtung und sind schwellenlos gebaut. Die Gesamtkonzeption wird barrierefrei geplant. Die Wohnanlage, liegt in einer zentralen Lage in Erlensee. Der notwendige Bedarf des täglichen Lebens (Einkauf, medizinische Versorgung, kulturelle Veranstaltungen) kann in der näheren Umgebung abgedeckt werden.
Neubau einer Wohnanlage in Bad Kreuznach
Projektbeschreibung
NEUBAU EINER WOHNANLAGE IN BAD KREUZNACH
Das komplett versiegelte Grundstück mit Gewerbeflächen wird ordnungsgemäß abgerissen und entsorgt bzw. freigeräumt. Die Wohnungsbaugenossenschaft hat sich zu einem Neubau der o.g. Anlage entschlossen um dringend notwendige Wohnräume und ausreichende Stellplätze zu schaffen. Das neue Gebäude wird in Flachdach inkl. Solarthermie und in konventioneller Bauart erstellt. Die Außenhülle für den Neubau nach aktueller Energieeinsparverordnung (GeG). Alle nichttragenden Innenwände als Gipskarton-Ständerwände. Die Beheizung wird durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Alle tragenden Bauteile werden gemäß statischen- und brandschutztechnischen-Erfordernissen der GK 4 ausgeführt. Wärme- und Schallschutz nach Berechnungsgrundlagen.
Es werden zu 100% vermietbare Wohnungen durch die Genossenschaft entstehen. Hiervon werden 20% Sozialgebundene Wohnungen sein.
Die Wohnungsaufteilungen werden zu 40% 2 Zimmerwohnungen, zu 35% 3 Zimmerwohnungen und ca. 25% 4 Zimmerwohnungen sein.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen in Mühlheim-Lämmerspiel
Projektbeschreibung
NEUBAU VON EINEM MEHRFAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN MÜHLHEIM-LÄMMERSPIEL
Hierbei handelt es sich um 30 Wohnungen von 2, 3, 4 Zimmerwohnungen nach 55 KFW Standard. Diese Häuser werden nach dem o.g. Standard gebaut und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Wir haben uns zu einem Neubau der Anlage entschlossen um dringend notwendige Wohnräume und ausreichende Stellplätze die komplett oberirdisch in Doppelgaragen angeordnet sind zu schaffen. Der Bestandsbau wird Ordnungsgemäß abgerissen. Der Neubau (Flachdach inkl. Solarthermie) wird in konventioneller Bauart erstellt. Die Außenhülle nach aktueller GEG, Energieeinsparverordnung, alle nichttragenden Innenwände in Gipskarton-Ständerwand.
Wohnungen
Die Gesamtanlage verfügt über insgesamt 5 Großraum-Wohnungen zwischen ca.140 m² – 230 m². Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden und ihnen auch bei Verschlechterung ihres Gesundheitszustandes ein Verbleiben in den eigenen „4 Wänden“ ermöglicht. Die meisten Wohnungen haben eine Süd- bzw.- West-Ausrichtung und sind schwellenlos gebaut. Die Gesamtkonzeption wird barrierefrei geplant. Die Wohnanlage, liegt in einer zentralen Lage in Mühlheim-Lämmerspiel. Der notwendige Bedarf des täglichen Lebens (Einkauf, medizinische Versorgung, kulturelle Veranstaltungen) kann in der näheren Umgebung abgedeckt werden.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen in Bad Vilbel
Projektbeschreibung
NEUBAU VON EINEM MEHRFAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN BAD VILBEL
Wir haben uns zu einem Neubau der Anlage entschlossen um dringend notwendige Wohnräume und ausreichende Stellplätze die komplett oberirdisch in Doppelgaragen angeordnet sind zu schaffen. Der Bestandsbau wird Ordnungsgemäß abgerissen. Der Neubau (Flachdach inkl. Solarthermie) wird in konventioneller Bauart erstellt. Die Außenhülle nach aktueller GEG, Energieeinsparverordnung, alle nichttragenden Innenwände in Gipskarton-Ständerwand.
Wohnungen
Die Gesamtanlage verfügt über insgesamt 5 Großraum-Wohnungen zwischen ca.140 m² – 230 m². Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden und ihnen auch bei Verschlechterung ihres Gesundheitszustandes ein Verbleiben in den eigenen „4 Wänden“ ermöglicht. Die meisten Wohnungen haben eine Süd- bzw.- West-Ausrichtung und sind schwellenlos gebaut. Die Gesamtkonzeption wird barrierefrei geplant. Die Wohnanlage, liegt in einer zentralen Lage in Bad Vilbel. Der notwendige Bedarf des täglichen Lebens (Einkauf, medizinische Versorgung, kulturelle Veranstaltungen) kann in der näheren Umgebung abgedeckt werden.
Serio Planungsbüro GmbH
Aktuelle Projekte
Gewerbebau
Ein Einblick in unsere aktuellen Gewerbebauprojekte – von funktionalen Hallen bis zu modernen Büro- und Geschäftsbauten.
Konzeptplanung Tower in der Nähe von Kaiserlei in Offenbach
Projektbeschreibung
KONZEPTPLANUNG TOWER IN OFFENBACH NÄHE KAISERLEI
Konzept für einen multifunktionalen Wolkenkratzer in Offenbach zwischen Flughafen und Innenstadt. In der Basis des Gebäudes wird eine dreistöckige Shopping-Mall mit Einkaufszentrum, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten untergebracht. Oberhalb des Einzelhandels werden durch die beiden Tower teils 25 Wohngeschosse für Familien und Singles entstehen. Der oberste Teil der beiden Türme beherbergt jeweils drei Penthouse-Etagen in der Spitze. Insgesamt entstehen ca. 40.000,00 m² Nutzfläche.
Zwei Materialien kennzeichnen die Fassade: Raumhohe Verglasung und Sichtbetonbänder. Die Wohn- und Balkonanlagen setzen sich von den vorwiegend in Glas gehaltenen Gewerbeflächen ab.
Die Gebäude sind so positioniert, dass die Ausrichtung vorwiegend den Main und die Skyline von Frankfurt ausrichtet.
Serio Planungsbüro GmbH
Aktuelle Projekte
Sonderbauten
Ein Einblick in unsere Sonderbauprojekte – von architektonischen Highlights bis zu modernen Lifestyle- und Sporteinrichtungen.
Neubau eines Beach Clubs und einer Surf-Welle am Frankfurter Flughafen
Projektbeschreibung
NEUBAU EINES BEACH CLUB`S UND EINER SURF-WELLE AM FRANKFURTER FLUGHAFEN
Beach Club:
Die „Gateway Gardens Ocean Club“ soll einen zentralen Beitrag dazu leisten, das Thema Geselligkeit – erlebnisorientiert, sportlich, dynamisch und damit emotional in das Bewusstsein der Frankfurter Bürger und darüber hinaus zu rücken. Der Ocean Club verspricht die komplette Sommersaison über ein echtes Erlebnis-Feeling unter freiem Himmel. Während der Wintermonate (Ende Oktober bis Anfang März) ist die Anlage witterungsbedingt geschlossen.
Ein Beachclub ist nicht einfach nur ein Restaurant oder eine Strandbar mit Hängematten, um den Tag zu verbringen. Es ist viel mehr als das, Beach Clubs unterscheiden sich dadurch, dass sie ihren Kunden/Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten, das die Möglichkeit bietet, einen Tag am Strand zu genießen, der Luxus, Komfort, Design, Musik, gutes Essen, köstliche Cocktails und exzellenten Service vereint.
Flachwasserwelle:
Der Teilnehmer betritt mit seinem Surfbrett oder Bodyboard über eine Einstiegstreppe den auf einem Anhänger erhöhten Wellenbereich. In diesem durch Seitenwände gesicherten Bereich wird der Gast von den Surflehrern empfangen und kann dann in seinem gebuchten Zeitfenster auf der Welle surfen. Die Flachwasserwelle wird auf einer weichen Oberfläche erzeugt, indem spezielle Pumpen das Wasser „bergauf“ in Bewegung setzen. Auf dem so entstandenen Flachwasserfilm können die Teilnehmer mit einem Board ohne Finnen surfen. Der Gast steht im unteren Drittel des Wasserbeckens, positioniert sein Surfbrett und surft dann fast auf gleicher Höhe die Flachwasserwelle entlang. Qualifizierte Instruktoren stehen immer zur Verfügung, um Anfängern eine Einführung zu geben und Fortgeschrittene zu coachen. Ein Operator, der auch Surflehrer sein kann, überwacht den gesamten Ablauf und kann bei Bedarf die Pumpen abschalten. Pro Zeitfenster befinden sich maximal 4-6 Surfer in einer Gruppe – es wird nacheinander gesurft. In der Regel befindet sich eine Person auf dem Wasser – bei Fortgeschrittenen oder Events können es auch mehr sein.
E-Kartbahn und Bowlingbahn in Frankfurt am Main
Projektbeschreibung
E-KARTBAHN ECO KART UND BOWLING BRUNSWICK IN FRANKFURT AM MAIN – HANAUER LANDSTRASSE
Die Elektrokartbahn soll einen zentralen Beitrag dazu leisten, das Thema E-Mobilität erlebnisorientiert, sportlich, dynamisch und damit emotional in das Bewusstsein der Frankfurter Bürger und darüber hinaus zu rücken.
Was sind die Unterschiede zwischen einer Elektrokartbahn und einer Verbrennerkartbahn?
Unterschiede gibt es bei Lüftungssystemen, Lärmemissionen, der Karttechnik sowie bei Anschaffungs- und Unterhaltkosten. Aufgrund der schadstofffreien Technologie ist ein Lüftungssystem bei einer Elektrokartbahn nicht notwendig. Das bedeutet auch, dass die Kleidung nach einem Besuch nicht sofort „in den Wäschekorb wandern“ muss. Die Elektrokartbahn wird zwei „Geräuschvarianten“ anbieten: Einerseits können die Fahrer völlig lautlos unterwegs sein, zum anderen können verschiedene Soundmodule das typische Motorsportfeeling vermitteln. In der Anschaffung sind Elektrokarts zwar teurer, über einen längeren Zeitraum hinweg rentiert sich aber dieser Invest und der Kartbahnbetreiber profitiert von den günstigeren Unterhaltkosten.
Was ist das Besondere an den Elektrokarts?
Im Vergleich zu Verbrennerkarts sind vor allem das Drehmoment „ab der ersten Minute“ und damit die Beschleunigung aus den Kurven bei Elektrokarts unverwechselbar. Kartbahnen, die ihren Betrieb von Verbrennerkarts auf Elektrokarts umgestellt haben, haben bei gleichem Streckenlayout eine Verbesserung der Bestzeiten festgestellt.
Eröffnung der Kartbahn ca. 2022
Was ist das Besondere an der Brunswick Bowlingbahn?
Im Vergleich zu Verbrennerkarts sind vor allem das Drehmoment „ab der ersten Minute“ und damit die Beschleunigung aus den Kurven bei Elektrokarts unverwechselbar. Kartbahnen, die ihren Betrieb von Verbrennerkarts auf Elektrokarts umgestellt haben, haben bei gleichem Streckenlayout eine Verbesserung der Bestzeiten festgestellt.
Eröffnung der Bowlingbahn ca. 2022
Nachhaltiges Neubaukonzept in Obertshausen: Kindergarten mit Waldgruppe
Projektbeschreibung
PLANUNGSKONZEPT FÜR EIN KINDERGARTEN MIT 4 GRUPPEN UND EINER WALDGRUPPE IN OBERTSHAUSEN
Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau für einen Kindergarten, Büroflächen und Wohnapartments in Obertshausen. Die neue Ganztageseinrichtung bietet Platz für 4 Gruppen und einer Waldgruppe. Das dafür vorgesehene Teilgrundstück umfasst eine Grundfläche von ca. 2.706 m² Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein innerörtliches Grundstück mit altem Bestandsgebäude- und Baumbestand. Aufgrund der heutigen Anforderungen an Funktion und Gebäude ist ein Neubau an dieser Stelle erforderlich.
Entwurfserläuterung:
Der teils eingeschossige bzw. zweigeschossige Baukörper verfügt über zwei Vollgeschosse mit Flachdach und teils extensiver Dachbegrünung und. Fassadenelemente erhalten nachhaltige Konstruktionen. Im rückwärtigen Bereich öffnet sich das Gebäude in den Außenspielbereich der Kita. Der 2. Rettungsweg wird mittels großzügig dimensionierter Fluchtflachdachfläche sichergestellt. Diese dienen zugleich auch als direkter Gartenzugang. Im Eingangsbereich sind die Eltern- Wartezone als auch der räumlich abgetrennte Bewegungsraum angeordnet. Die Leitung ist in direkter Nähe gelegen. In einem abgetrennten Bereich auf dieser Ebene gibt es zwei U3-Gruppen. zwei weitere Ü3-Gruppen sind in einem weiteren abgetrennten Teil angeordnet. Hier befinden sich auch Aufbereitungsküche, Essbereich sowie ein Teil der Themen- und Funktionsräume für die größeren Kinder. Die übrigen Themenräume, wie auch Personalraum liegen unmittelbar in der Nähe. Abstellräume und Toiletten gibt es in allen Geschossen. Das Gebäude ist durch den Aufzug komplett barrierefrei erschlossen.
Zahlen, die für sich sprechen
Planungskompetenz & Bauqualität – gestützt auf über 30 Jahre Erfahrung
Hinter jedem gelungenen Projekt steht ein eingespieltes Team mit Leidenschaft für Architektur, Ingenieurwesen und nachhaltiges Bauen. Hier ein kurzer Überblick über das, was wir gemeinsam mit unseren Kunden realisiert haben:
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